高二地理教案：《商業(yè)布局與生活》教學(xué)設(shè)計(jì)

　　城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃

　　1.定義：

　　是指根據(jù)城市總體規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展的內(nèi)在要求，在充分反映城市商業(yè)發(fā)展規(guī)律的基礎(chǔ)上，對(duì)城市未來(lái)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的商業(yè)功能、結(jié)構(gòu)、空間布局和建設(shè)規(guī)模所做的統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。

　　2、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的原則：

　　（a）以人為本，遠(yuǎn)近結(jié)合，協(xié)調(diào)發(fā)展的原則；

　　（b）結(jié)構(gòu)調(diào)整、布局優(yōu)化、改造與新建相統(tǒng)籌的原則；

　　（c）大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)與中小商店生存發(fā)展相結(jié)合的原則；

　　（d）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則；

　　（e）規(guī)劃的調(diào)控功能與市場(chǎng)機(jī)制的基礎(chǔ)作用相結(jié)合的原則；

　　（f）技術(shù)進(jìn)步的原則。

　　3、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的主要內(nèi)容:

　　3.1城市商業(yè)中心的規(guī)劃布局

　　（a）名稱(chēng)、區(qū)位；

　　（b）在城市商業(yè)中的地位和功能；

　　（c） 消費(fèi)服務(wù)定位、主力業(yè)態(tài)與特色要求；

　　（d） 總規(guī)模和大型零售網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量；

　　（e） 業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)。

　　3.2 區(qū)域商業(yè)中心的規(guī)劃布局。

　　3.3社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃布局

　　（a） 優(yōu)先發(fā)展的零售與服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)態(tài)、類(lèi)型、組織形式、千人擁有的零售與生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積；

　　（b）主要零售與生活服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的商圈半徑。

　　3.4 商業(yè)街的規(guī)劃布局

　　（a） 名稱(chēng)、區(qū)位（含長(zhǎng)度）；

　　（b） 商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征；

　　（c） 消費(fèi)服務(wù)定位的特點(diǎn)；

　　（d） 主力業(yè)態(tài)與配套的商業(yè)設(shè)施；

　　（e） 打造特色商業(yè)街品牌的重點(diǎn)。

　　3.5 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃布局

　　（a） 相對(duì)均衡的布局要求；

　　（b） 主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)名稱(chēng)、區(qū)位、規(guī)模與輻射半徑；

　　（c） 主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)改造的重點(diǎn)；

　　（d） 主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)與城郊農(nóng)產(chǎn)品流通體系的關(guān)聯(lián)。

　　3.6 生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃布局

　　（a） 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)對(duì)城市優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)或支柱產(chǎn)業(yè)的服務(wù)功能；

　　（b） 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)相對(duì)集中的布局要求和優(yōu)先發(fā)展的地域；

　　（c） 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)特色、規(guī)模與輻射地區(qū)；

　　（d） 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)改造的重點(diǎn)。

　　3.7 其他商品交易市場(chǎng)的規(guī)劃布局

　　（a） 商品交易市場(chǎng)在城市商品流通中的地位與作用；

　　（b） 主要商品交易市場(chǎng)名稱(chēng)、區(qū)位、規(guī)模與經(jīng)營(yíng)特色；

　　（c） 主要商品交易市場(chǎng)改造的重點(diǎn)。

　　3.8 物流基地的規(guī)劃布局

　　（a）城市物流基地的分類(lèi)與統(tǒng)籌建設(shè)的原則要求；

　　（b）主要物流基地的名稱(chēng)、區(qū)位、服務(wù)特色與設(shè)施特點(diǎn)；

　　（c）主要物流基地之間的互補(bǔ)與配套；

　　（d）主要物流基地的技術(shù)改造與信息系統(tǒng)的整合方向；

　　（e）城市物流體系與區(qū)域性物流體系的關(guān)聯(lián)。

　　3.9城郊商業(yè)的規(guī)劃布局

　　（a）重點(diǎn)發(fā)展的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；

　　（b）發(fā)展現(xiàn)代流通方式的主要任務(wù)；

　　（c）利用城郊地租優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)移市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的類(lèi)型。

　　3.10 其他類(lèi)型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃布局

　　舊貨、汽車(chē)交易市場(chǎng)等類(lèi)型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃參照上述要求編制。

　　4、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的主管部門(mén)：

　　國(guó)家商務(wù)部、地方商務(wù)主管部門(mén)

　　5、目前國(guó)內(nèi)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的進(jìn)展情況

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院商務(wù)主管部門(mén)的要求，目前已經(jīng)完成了所有36個(gè)大中城市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，249個(gè)地級(jí)城市已基本編制完成，369個(gè)縣級(jí)市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作從2008年起，已在全國(guó)正式啟動(dòng)。

　　6、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的主要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)

　　目前國(guó)內(nèi)經(jīng)國(guó)家商務(wù)部推薦的城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)有4家：中商商業(yè)發(fā)展規(guī)劃院、上海同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院、中國(guó)人民大學(xué)商學(xué)院、國(guó)家發(fā)改委咨詢中心。